תיאור מצב
דירה קטנה (54 מ"ר), בצפון תל אביב. במקור שני חדרים + שתי מרפסות סגורות.
לפני רכישת הדירה אמנם גרו בה אבל היה ברור שהולכים הפעם על מהפך טוטאלי ויסודי.
קונספט תכנוני
נתבקשתי על ידי הלקוחה להפוך את הדירה לדירת שלושה חדרים. שני חדרי שינה + חלל ציבורי.
הדירה יועדה בעתיד לשמש אמא ובת. ובינתיים להיות מושכרת כמה שנים.
התכנית שנבחרה ממקסמת את החלל הציבורי תוך הפרדת שני חדרי השינה (אין קיר משותף) וגם הפרדת חדר השירותים מחדר הרחצה. שני דברים אלו מאפשרים שמירה על פרטיות מירבית גם בדירה קטנה יחסית מתוך הבנה שגם אמא ובת צריכות קצת הפרדה. לחלופין גם שותפים יעריכו זאת.
מאחר והדירה קטנה יחסית היה צריך להשכיל ולנצל כל פינה וכל סנטימטר אפשרי. כך ניצלנו את התקרה הגבוהה (290 ס"מ) ליצירת ארונות עד לגובה המקסימאלי. בזאת הרווחנו עוד מקומות אחסון.
גם מטעמי תקציב וגם בכדי שלא נאלץ לייצר הנמכות בתקרה הוחלט לבחור במזגנים מפוצלים לכל אחד משלושת החללים. במקום במזגן מרכזי. בזכות כך התקרה, נשארה גבוהה בכל הדירה. הגובה מוסיף תחושת מרחב לחללים.
כל התשתיות בדירה הוחלפו: צנרת המים והביוב, החשמל כולו, הקירות נהרסו כולם מלבד אחד. כל החלונות הוחלפו לחדשים.דלת הכניסה ודלתות הפנים.
המטבח הועתק לצידה השני של הדירה ומוקם במרחב הציבורי הפתוח יחד עם הסלון.
חלק מחלונות המרפסות נסגרו חלקית. מאחר ואסור לשנות חזית של בנין, כלומר למראית עיין מבחוץ אסור להקטין חלונות. אטמנו את החלונות המיותרים והוספנו תריס קבוע מבחוץ. מבפנים נבנה קיר גבס, כך שלא ניתן להבחין ב"חלון" שבצד החיצוני.
המטבח תוכנן בקפידה ולמרות גודל הדירה הצלחנו לייצר ממש מטבח עם משטחי עבודה יפים ולא רק "מטבחון".
מכונת הכביסה והמייבש מוצנעים בתוך ארון שבצדו האחר מסתיר את המקרר.
עמוד בטון בכניסה לדירה הפך לקיר שיוצר מבואת כניסה עם מנורה דקורטיבית. בצידו האחר תתלה טלוויזיית פלסמה.